주택연금 궁금하신 분들이 많을텐데요!
노후에 재정적으로 안정을 도와주는 수단이 될 수 있는 주택연금에 대해서 총정리해서 빠르게 알려드리겠습니다!
주택연금 이란
주택연금은 주택을 보유하고 있지만 소득이 부족한 노인을 위해 한국주택금융공사가 시행하고 있는 연금제도입니다.
평생 일해 마련한 내 집 한 채가 노후까지 책임지다니 주택연금에 대해 반드시 알아두어야겠습니다.
주택연금 종류
주택연금의 종류는 주택연금의 종류는 일반주택연금, 주택 담보대출 상환용 주택연금, 우대형 주택연금 이렇게 3종류가 있습니다.
더 자세한 사항은 아래 홈페이지에서 확인하시기 바랍니다.
주택연금 수령액 계산
공시가격 등은 주택연금 가입 가능여부를 판단하기 위한 가격이며, 실제 월지급금은 담보주택의 시세 또는 감정평가액에 따라 산정됩니다.
아래는 일반주택연금의 경우 해당하는 금액입니다.
예를들어 부부 중 연소자가 70세이고, 3억원 주택 기준으로 매월 88만 6천원을 수령합니다.
주택연금 예상연금조회 계산기
주택연금 수령액은 아래 링크에서 간단한 정보 입력 후, 바로 확인할 수 있습니다.
주택연금 신청방법
상담 및 신청은 신청인이 주택 소재지를 관할하는 지사를 방문하여 신청하거나, 인터넷으로 간편하게 가능합니다.
보증 심사 및 보증서 발급 후 금융기관을 방문하여 금융거래 약정후 주택연금을 받으시면 됩니다.
방문 신청이 어려우신 분은 아래의 상담예약을 눌러주세요.
월지급금 조회 등 기초상담은 시중은행에서도 가능하니 어려워하지말고 상담받아 보시면 될 것 같습니다!
주택연금 장단점
주택 명의자가 사망하여도 배우자가 생존해 있다면 배우자 역시 사망시까지 해당 주택에 거주할 수 있고, 명의자 사망 후에도 기존 연금과 100% 동일한 금액이 지급됩니다.
즉, 신청한 연금 상품에 따라 조금씩 다르지만 종신지급을 선택할 경우 평생동안 자신과 배우자가 안정된 수입을 얻을 수 있다는 장점이 있습니다.
다만, 주택연금을 이용하다가 중도해지 하는 경우 주택연금 재가입이 어려우며 노후생활비 마련방안 등으로 주거불안 우려가 있으니, 사전에 공사 담당자와 충분히 상담을 한 후 신중히 결정하시길 바랍니다.
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